1998〜2008年築, 専有面積66.80㎡〜86.80㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市北区
44.4万円/㎡
前年比-17.4%
グランフェスタ宮原フィオーレ
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 110戸 / RC造
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9階 / 76.8㎡の場合
相場
3,815万円
49.7万円/㎡
2,741
3,457
4,173
4,889
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,173万円
45.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
グランフェスタ宮原フィオーレ
3,980万円（51.8万円/㎡）/ 9階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 3,980万円 | 51.8万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 54.4万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 55.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,280万円 | 55.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/01/08 | 3,700万円 | 45.0万円 | 2階 | 82.15㎡ | 2S | 南東 |
| 2021/08/06 | 4,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 93.94㎡ | 4LDK+N+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.98㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 3,000万円 | 40.6万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅15分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/29 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,698万円 | 40.7万円 | 66.34㎡ | 2LDK+N | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2023/05/16 | レーベンハイム大宮グランファースト さいたま市北区日進町一丁目 | 日進駅15分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 131戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市北区では17.4%下落しています。
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